父母辈都想要子女能有好的生活，
总有积极加入购房团，
希望为子女准备一两套房子的想法。
那么怎么把父母的房子归到子女名下呢？
一般来说有赠送和继承两种方式，
坐标君就和朋友们聊聊继承赠送的注意点吧！
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一般情况下，办理房产赠送都是发生在房主生前的时候，而且这时房产赠送的好处也是非常多的。因为房主办理了房产赠送手续之后就可以马上去办理房产过户的手续，这样受赠送人就能够马上获得房产所有权并且行使权力。但是如果在房主身后去办理房产赠与，就有可能需要缴纳更多的费用，其中包括需缴纳的全额契税、印花税，并且在一般情况下要缴纳数额不小的个人所得税费用（有一点需要注意的就是：赠送给直系亲属、抚养人或赡养人、房屋遗产依法继承人的情况除外）。
房产继承都是在房主过世之后再办理的，对于需要办理房产继承的人来说，最大的好处就是我们国家还没有实行遗产税，所以房产遗嘱继承的好处就是可以少缴纳税款。大家在办理房产继承的时候只需要缴纳产权登记费，按件收取。但是遗嘱继承也有不少的弊端，因为继承人必须在被继承人过世以后才能够依法办理相关手续，从而获得房屋所有权。
对于办理房产继承的人来说，在办理房产继承之前一定要先记得去公正，房产继承公证包含法定继承公证、遗嘱继承公证以及遗嘱继承和法定继承相结合的公证。但是现在生前会立遗嘱的人其实是占少数的，所以在生活中最常见的应该就是法定继承了，法定继承最主要的就是指在限定了继承人的范围、继承顺序、遗产分配原则的基础上进行继承的继承方式。
在办理房产继承之前，大家提前把办理房产继承时所需要的资料给准备好才可以。房产继承是指按照《继承法》的相关规定，然后依照程序把被继承人遗留房屋的所有权及其土地使用权转移给继承人的法律行为。所以如果有房产可以继承的时候，大家一定要提前把继承房产所需要的资料给准备好，一般来说，需要被继承人死亡证明，该套房屋的产权证明或其他凭证，继承人的身份证件，还需要准备好户口簿等材料。
当大家准备好资料并且也已经把相应的资料提交之后，那么相关的公证部门就会对大家所提供的材料进行审查，此时最重要的就是大家所提交的资料一定要真实、合法才可以。一般来说，在公证部门受理公证申请之日起十五个工作日内会向当事人出具公证书。不过这只是在正常情况下的办理时间，如果发生了一些其他的意外情况，比如因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，那么所需要的时间就要另外计算了。
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以上就是今日坐标百科啦！
如果大家需要办理房产继承，
那么一定要用心关注细节，
避免出现问题造成后续的麻烦。
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