股神巴菲特有句名言：只有当潮水退去的时候，你才知道谁在“裸泳”。
对于投资和金融属性占比巨大的房产来说，这句话似乎正在应验。7.30会议后，很多人嗅出了“不同寻常”又“似曾相识”的味道。信托收紧、房贷利率升高、供应量增大，凡此种种像“月球引力”一样正在引导“潮水”急速褪去。
但无论市场如何波涛汹涌、跌宕起伏，优质教育资源房仍能在市场骇浪中岿然屹立，好似清代郑板桥《竹石》的诗句——千磨万击还坚劲，任尔东西南北风。
而且，越是附近配套有知名学校的房子，房产价值的成色就越足。拥有一套优质教育资源房是本地具有一定经济实力家庭的必选项。
正是由于优质教育资源房的保值、增值和精准解决中国人教育焦虑的“痛点”，义乌凡是有名校加持的楼盘几乎占有绝对的“主动权”。
所以3个月前，按照现有学区划分属于绣湖中学的商场·嘉美广场首开即在义乌掀起抢房热潮，推出120套房源，迎来300组客户争抢。
虽然时至今日，外人提起义乌，还是不自觉与“全球小商品市场”划上等号的。
但事实是，早在数年前，拥有危机意识，求新求变的义乌人就已经已经开启“电商换市”，推进实体经济与数字经济深度融合的市场升级之路。
义乌国际商贸城
2014年，义乌电子商务成交额就已超越线下市场交易额。2018年，电商交易额已达到2368亿，是线下市场的1.7倍。快递量达到275684.9万件的数量，力压省会杭州名列全省第一，是第三名温州市的三倍。
每天，更有多达800万件的包裹从义乌发往世界各地。现在外商采购前的“标准动作”是上“义乌购”APP查询信息。
两个月前，与阿里巴巴签署eWTP（世界电子贸易平台）战略合作协议，更将义乌的电商产业推向更广阔的舞台。
义乌网商创业大厦
而随着义乌落户政策的放开，根据义乌市公安局外来人口管理分局公布的数据，去年就有1.3万人的户口迁入义乌。这1.3万人中大部分是已经或即将拥有孩子的年轻人群，他们渴望在这个机会之城，拥有属于自己的一席之地。
接触过世界的他们更明白知识的重要性，更希望自己的孩子接受到良好的教育，配套优质教育资源的房子对于他们而言是最“刚性”的需求。
雪峰公园
商城嘉美广场的出现，恰逢其时地满足了北苑年轻人对配套优质教育资源房子的“解渴供应”。
地处北苑核心地区的它，位于义乌东西“大动脉”——雪峰西路南侧与义乌“内环线”——春晗路交汇处。马路对面即是大型城市绿地雪峰公园。
方圆3公里内齐聚着义乌的政务中心之一的365便民服务中心和引入了餐饮、娱乐、童玩等业态的大型商超世纪联华。
下楼由公园踱步后就可以钻进商场逛吃，正是当下年轻人最休闲、健康的生活方式。
商城·嘉美广场效果图
项目由8栋小高层组成，有45㎡一居室，65㎡二居室，85-96㎡三居室，132-144㎡四居室的23个全能户型，是目前义乌少有的全维度楼盘。
商城·嘉美广场46m²小户型精装效果图
配上2.5万均价，意味着你最少只需要118万就能拥有绣湖中学的优质教育资源房，而且宽广的面积可以满足不同预算客户的需求。沿着雪峰西路一字排开的8栋楼几乎所有房型都是南北通透格局。
台风“利奇马”离去，高温酷暑再此归来。受17级台风影响，不少朋友家的墙面、屋顶、阳台都进了水。
台风检验的不仅是城市防灾应灾能力，对于房屋而言更是一次实实在在的“质量检验”，因此选择开发商品牌和口碑就是把握房产质量的第一关口。
商城嘉美广场由商城房产打造。商城房产是义乌上市国企商城集团（股票代码600415）旗下全资子公司。“国企范”的傲娇，决定了商城房产并非将利润最大化作为项目第一要务，质量和品质才是它的初心。
而深耕义乌25年的商城房产在义乌落地了多个项目，其中荷塘月色项目凭借超高的品质将商城房产的口碑提升到新的高度。
商城·荷塘月色实景图
而此次商城嘉美广场项目的品质媲美荷塘月色，外立面采用的是干挂石材和铝板。干挂石材和铝板保证了楼盘整体保温、散热、养护更胜一筹，当然成本也大幅攀升。
均价2万5的房子，却集齐了“教育+公园+交通+商超”5要素。再加上北苑电商集聚的产业，给了这里更大想象空间。
商城·嘉美广场效果图
无论你心怀何种梦想，需求几何，商城嘉美广场都能给你回应。这种包容的特质，或许也正是义乌这座“国际县城”的魅力所在。
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