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文章摘要：6月23日上午，义乌市苏溪镇高塘路与镇前街交叉口东北侧地块被杭州峥海企业管理有限公司（海伦堡）以92604万元摘得，溢价率30.2%，成交楼面价10511.98元/㎡，未触达最高限价。该地块将建不低于
6月23日上午，义乌市苏溪镇高塘路与镇前街交叉口东北侧地块被杭州峥海企业管理有限公司（海伦堡）以92604万元摘得，溢价率30.2%，成交楼面价10511.98元/㎡，未触达最高限价。该地块将建不低于11层的高层住宅，并配建不少于16班规模的幼儿园、5000平方米以上邻里中心以及1万平方米以上的集中商业。
成交地块位于苏溪镇高塘路东侧、镇前街北侧，起始楼面价约8071.4元/㎡,出让面积为41949.43㎡，容积率2-2.1，起始总价71104万元。根据出让政策，该地块设最高价，限价103104万元，上限楼面价约11703.89元/㎡。
据了解，该地块吸引了商城、海宇（中梁）、荣安、万固、新鸿、海伦堡等多家房企参与竞拍。经过43轮竞价后，杭州峥海企业管理有限公司（海伦堡）最终以9.26亿元成功摘牌，首入义乌市苏溪镇。
根据规划，该地块住宅为高层住宅，楼层不低于11层，住宅最小建筑面积不少于70㎡，70-90㎡的户型不超过住宅总数的40%。 该地块西侧将配建一个不少于16个班规模的幼儿园，且地上建筑面积不少于6500㎡，地下车位不少于60个，须二次精装后无偿交付。此外，该地块还需配建建筑面积不少于5000㎡的邻里中心，邻里中心集中布置，每层不少于1000㎡。该地块还将在西侧设置不少于1万㎡集中商业，集中商业产权不得分割销售。这两个地块隔镇前街相望，而总面积超过2万㎡的商业体量，在服务周边住区、光电产业的同时，也将成为未来高铁苏溪站、国际枢纽港的重要商业配套。
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