买房的时候，各种数据眼花缭乱，
各式各样的“率”看的目不暇接。
容积率、得房率、车位率、绿地率，
其实每一“率”都有大学问。
能够反映房屋的品质，
未来居住的舒适度等。
所以坐标君和大家一起来了解这些“率”：
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容积率是指房屋总建筑面积与建设用地面积之比值。房屋容积率小于1，为非普通住宅。普通住宅容积率在1．8－2．5之间；7－11层住宅容积率在1．5－2．0之间；6层以下住宅容积率在0．8－1．2之间。
开发商通常在宣传中常使用“绿化率”一词，严格说来这个词语并不规范。说明小区绿化情况的准确词语应为“绿地率”和“绿化覆盖率”。
绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率。而绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率。
一般情况下，开发商所说的绿化率往往就是指绿化覆盖率。因此严格意义上来说，绿地率才能更好地反映该小区的绿化状况。
得房率是指：可供住户支配的面积（套内建筑面积）与每户建筑面积（销售面积）之比。
一般多层住宅的得房率在85％－90％之间，小高层住宅的得房率在80％－85％，高层的得房率相对较低，一般在75％－80％。得房率太低，表明公摊面积太大，为公摊面积付的成本也越大，不划算；得房率太高，公共部分的面积就越少，住户会感到压抑。
车位率就是小区总户数与小区总车位（库）的比。
随着车辆保有率的增加，现在的新建小区会要求车位比至少要达到1：1，高档住宅的车位甚至达到2：1。一般来说，车位数大于小区住户户数50％才能满足住户的日常停车需要。
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以上就是今日坐标百科啦！
买房之前一定要关注这些“率”，
为了生活更少麻烦，
为了生活更加舒心，
“率”不可少！
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