夫妻共同买房，这些关注点知道吗？
文章摘要：近日，坐标君发现了这样一个话题“疫情过后会迎来买房热潮吗”疫情成为人们买房的观望期但是有购房刚需的夫妻也许会更确定要买房那么夫妻共同买房都需要关注什么呢？买房预算第一重要！夫妻双方决定买房了，首先要考
近日，坐标君发现了这样一个话题
“疫情过后会迎来买房热潮吗”
疫情成为人们买房的观望期
但是有购房刚需的夫妻
也许会更确定要买房
那么夫妻共同买房都需要关注什么呢？
夫妻双方决定买房了，首先要考虑的就是购房预算。夫妻双方应该仔细计算一下当下有多少资金可以用于购房，不单单是首付的钱，还要考虑到买房时需要缴纳的各种税费、保险金、维修基金，以及必须要考虑后续装修费用，将总预算控制在合理的范围之内。
合理的范围内是指不能将全部家庭资金投入买房，必须留下一笔用于家庭生活开支，以及以备不时之需的资金储备。
怎么样选择要买的房子，这里面包含多种因素（坐标君有待更新）但对于年轻夫妻来说，正处于事业上升期，首要要考虑交通问题。解决交通问题，就可以省下交通费用，减少出行花费的时间。
一般来说，在靠近地铁站，公交站，综合夫妻双方的工作地点，折中区域选择购买的房屋。
夫妻在进行房产交易的过程中，会有很多签约的流程，买卖合同的签订、银行贷款合同、办理房屋过户等手续，即使无法到场，也必须办理公证授权委托手续，并将相关事宜交代清楚。
因为夫妻在共同购买房子时，会涉及到房产的共有如何分割，两个人贷款的资质如何等问题，为避免以后出现纠纷问题，双方共同办理交易相关手续最为稳妥。
夫妻共同购买，必然涉及各自所占份额多少的问题。为了避免日后的纠纷，夫妻在买房前应该提前确定好房产分配的份额，日后婚姻如果出现问题时能按照定好的房产份额进行分割。
对于还没领结婚证的准夫妻，双方在还没有领结婚证的情况下，双方共同购买房子是不能办理共同共有房产的。那么，此时购置房产，应该按照双方的出资情况多少来按份共有房产，提前约定好各自享有的份额是多少，避免日后引起纠纷。
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