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文章摘要：9月24日，义乌市自然资源和规划局发布义土挂〔2019〕80号出让公告，福田街道工人北路9幅土地即将挂牌出让。9幅土地均位于工人北路长春小区沿街，为商服、住宅用地，出让土地属于迷你型，面积108㎡-1
9月24日，义乌市自然资源和规划局发布义土挂〔2019〕80号出让公告，福田街道工人北路9幅土地即将挂牌出让。
9幅土地均位于工人北路长春小区沿街，为商服、住宅用地，出让土地属于迷你型，面积108㎡-173㎡不等，起拍价在1010万元-1613万元之间，平均起拍楼面价约15841元/㎡。
据悉，本次国有建设用地使用权挂牌出让不设底价，竞买保证金为5万元，竞价增加幅度10万元起，按照价高者得原则确定竞得入选人。
不同于其他大型土地，此次挂牌出让的9幅土地自带建筑设计方案，从效果图中可以看出，与周边现有建筑较为相似，多为6层住宅，底部布置商业空间。
出让土地所处的工人北路人流密集，商业配套丰富，距离义乌国际商贸城一期不到一公里，区位优势明显，是近年来挂牌出让土地中较为优质的沿街商住用地。
今年4月，工人北路9#-03地块挂牌出让，市场表现热情，成交楼面价超过2万元/㎡。
下图为今年4月工人北路沿街地块成交情况。
近期以来，我市已有多幅沿街商住土地挂牌出让，涉及北苑、后宅、义亭等多个镇街，此类迷你型土地的推出，必将吸引更多中小买家进入土地市场，实现土地价值最大化。
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