起价近6亿!稠城西门老街北侧地块即将挂牌出让
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浏览次数:13829 发布时间:2019/12/12 10:57:50发表于:浙江

文章摘要:12月11日,义乌市自然资源和规划局发布义土挂〔2019〕105号公告,稠城街道西门北侧地块即将挂牌出让,起始价59030万元。西门北侧地块位于县前街与香山路交叉口东南侧,出让总面积45607.63平

起价近6亿!稠城西门老街北侧地块即将挂牌出让

12月11日,义乌市自然资源和规划局发布义土挂〔2019〕105号公告,稠城街道西门北侧地块即将挂牌出让,起始价59030万元。

西门北侧地块位于县前街与香山路交叉口东南侧,出让总面积45607.63平方米,约68亩,土地用途为商业及文化设施。

义乌城市有机更新稠城街道西门北侧地块

地块编号:义乌城市有机更新稠城街道西门北侧地块

土地用途:稠城街道,县前街南侧,丹溪路西侧

土地用途:零售商业用地

容积率:1.0-1.1

出让面积:45607.63平方米(68.411亩)

出让年限:商服40年,文化用地50年

起始价:59030万元(保证金17709万元)



此次拍卖地块位于稠城街道,县前街南侧,丹溪路西侧;用地面积达45607.63平方米;容积率1.0-1.1;建筑密度:45-55;绿地率≥15;建筑高度≤18米(除集中商业、文化设施场馆外,其余建筑高度不得超过12米)。



 西门北侧地块  2012/2019

根据规划条件,西门北侧地块内建筑层数不得超过3层,建筑方案应参照《义乌西门街老街区块保护开发项目概念性规划方案》,建设内容包括街坊式商业区、酒店、话剧与音乐剧场、美术馆等。

各个功能区块的计容面积亦有限制,其中,商业部分不超过26000平方米,将按数十个小单元进行分割;酒店需统一运营,计容面积不超过9000平方米;剧场、美术馆等文化设施计容面积不少于15000平方米,建设完成后应无偿移交给政府。

地块内还应设置不少于2000平方米的开放式人流疏散广场



▲ 西门北项目概念图

据悉,西门北侧地块项目将按照“生产生活生态”融合、“产城人文”四位一体打造包含多种业态的现代商业空间,通过充分挖掘并传承义乌本土文化元素,体现项目的社会、经济、艺术价值。



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