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文章摘要：昨日（12月20日），金义都市新区2宗住宅用地迎来出让。2宗地块的成交楼面价均创新高！2#路北侧A地块由金华市弗居企业管理咨询有限公司（东航置业）以6440元/㎡的单价成交，折合楼面价3578元/㎡；
昨日（12月20日），金义都市新区2宗住宅用地迎来出让。2宗地块的成交楼面价均创新高！
2#路北侧A地块由金华市弗居企业管理咨询有限公司（东航置业）以6440元/㎡的单价成交，折合楼面价3578元/㎡；
2#路北侧B地块由金华市弗居企业管理咨询有限公司（东航置业）以6490元/㎡的单价成交，折合楼面价4056元/㎡。
地块区位图
地块规划指标
（金义都市新区土拍情况）
A地块位于金义都市新区法华街西侧、宏业路南侧，地块面积约55亩，容积率1.6-1.8，用地性质为住宅用地，建筑限高25米—40米，规划以小高层或高层为主。地块起始价为4290元/㎡，以最高容积率1.8计算，该地块的起始楼面价为2383元/㎡。
经过2.5个小时、89轮报价，A地块成交总价2.4亿元，成交单价6440元/㎡，成交楼面价为3578元/㎡，溢价率50.1%；
A地块实景图
B地块位于金义都市新区法华街西侧、2#路北侧，地块面积约53亩，容积率1.4-1.6，用地性质为住宅用地，建筑限高25米—40米，地块起始价为3860元/㎡，以最高容积率1.6计算，该地块的起始楼面价为2412.5元/㎡。
经85轮竞价，B地块成交总价2.28亿元，成交单价6490元/㎡，成交楼面价为4056元/㎡，溢价率68.1%。
B地块实景图
（地块周边配套示意图）
地块与君华国际学校直线距离800米左右，与金义都市管委会直线距离1.3公里左右，与金满湖公园直线距离1.2公里左右。地块西侧工商业分布较为密集。地块北侧分布着豪都·金尊华府、龙庭一品、天山龙城等已交付小区，南侧则分布着中天·云庭、中天·澜园等新小区。
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