义乌北苑又一沿街地块出让,2.6亿成交!
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浏览次数:13491 发布时间:2020/3/30 15:57:54发表于:浙江

文章摘要:3月30日,经过26轮竞价,杭州金梧置业有限公司以2.6亿拿下北苑街道望道路与北苑路交叉口西北侧沿街地块,成交楼面价13874.32/㎡,溢价率10.7%,成交价为:25957万元。成交地块位于北苑街

义乌北苑又一沿街地块出让,2.6亿成交!



3月30日,经过26轮竞价,杭州金梧置业有限公司以2.6亿拿下北苑街道望道路与北苑路交叉口西北侧沿街地块,成交楼面价13874.32/㎡,溢价率10.7%,成交价为:25957万元。

成交地块位于北苑街道,望道路西侧、北苑路北侧,地块面积为12902.53平方米(19.35 亩),容积率为1.2-1.45,起始楼面价12538.04元/平方米。

1、地块名称:北苑街道望道路与北苑路交叉口西北侧沿街地块

2.出让面积:12902.53平方米

3.土地用途:商服、住宅用地

4.规划容积率:≥1.2、≤1.5

5.规划建筑密度:≥30%、≤37%

6.绿地率:≥20%

7.建筑高度:≤24米

8.土地使用权出让年期:商服40年、住宅70年

9.住宅最小套型建筑面积不得小于90平方米;地块底层限高4.5米,2-6层限高3.3米;地下室限建2层,单层层高不得超过5.5米;地上建筑层数限建6层,其中1层为商业,2层及以上为住宅;望道路与北苑路交叉口处地上限建1层;地块物业管理用房,按地上总建筑面积的7‰进行配置;地块红线内包含道路用地233.94㎡,应按城市道路标准建设,待项目施工完成后,道路用地应对公共开放,并无偿交给市政府。

10.详细规划要求以规划意见(义规条件[2019]0436号)为准。

地块地理位置优越,拥有便捷的交通条件和优良的空间基础,地块周边居住区分布较为密集,有星火村、北苑商贸区、四季小区、丹溪三区等居民生活小区,区域生活氛围浓厚。

地块周边除了分布有北苑菜市场、北苑商贸区、天华世纪城等商业设施外,还有365便民服务中心、绣湖春华校区、义乌中医院等公共基础设施。休闲景观条件相对较好,分布的园区有雪峰公园、丹溪公园、拥军公园等。





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