物业究竟是什么样子的存在,你真的了解吗?
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浏览次数:12891 发布时间:2020/8/7 9:48:03来源:坐标
物业究竟是什么样子的存在,你真的了解吗?

近日,坐标君看到一张《2020年江浙地区县(县级市)房价排名30强》排行榜单,数据来源于中国房价行情网,义乌市以21762元/m²荣登榜首,同属于金华的永康以16756元/m²排名第十。

即使义乌房价领跑江浙地区各县(含县级市),但是义乌买房大军热情不减,再有7月新实行的人才政策加持,吸引了许多购房刚需族。


房价是影响买房一族的重要因素,但是在物业管理行业越来越受到关注的当下,购房族对于物业的“挑剔”也越来越高要求,那么物业究竟是怎样子的存在呢?


物业是什么?

物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。物业含有多种业态,如:办公楼宇、商业大厦、住宅小区、别墅、工业园区、酒店、厂房仓库等多种物业形式。


我们所熟知的物业管理是由专门的机构和人员,依照合同和契约,对已竣工验收投入使用的各类房屋建筑和附属配套设施及场地以经营的方式进行管理,同时对房屋区域周围的环境、清洁卫生、安全护卫、公共绿地、道路养护统一实施专业化管理,并向住用人提供多方面的综合性服务。


(▲物业人员对小区进行日常巡逻)


好的物业能够带来什么?


1.业主拥有很强的归属感

小区就等于是业主们的“家门”,这就要求物业管理部门对设备设施进行有效管理,给业主一个安全、舒适、干净、美观的生活和工作环境,设身处地为业主着想。

2.与业主保持亲如伙伴的关系

物业管理人员与业主应该建立密切的合作伙伴关系,甚至亲如一家人,经常性的走访业主,了解需要提升的服务与其他的要求,面对面微笑、打招呼、互相帮助等,从而给业主最大的方便。

3.透明细致的物业管理

物业管理要积极动员业主,让业主自觉加入物业管理,使业委会真正成为业主的自律组织,使物业管理真正透明化,公开物业费的收取使用情况等。

(▲物业人员微笑服务业主)


越来越多的物业公司加速拓展管理项目,并日益成长为具备多业态甚至全业态覆盖能力的企业,使得物业服务企业的企业量级和服务广度的迅速提升。相信在未来,物业服务将会更加全面智能。

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