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文章摘要：义乌市2021年度土地征收成片开发方案公示义乌市人民政府组织自然资源和规划局、发改局、经信局、财政局等部门编制了《义乌市2021年度土地征收成片开发方案》，已征求相关部门、镇街、平台意见，现将方案主要
义乌市人民政府组织自然资源和规划局、发改局、经信局、财政局等部门编制了《义乌市2021年度土地征收成片开发方案》，已征求相关部门、镇街、平台意见，现将方案主要内容进行公示。
本成片开发方案共有62个单片开发范围，总面积1875.9581公顷，涉及义乌市稠城街道、福田街道、江东街道、稠江街道、北苑街道、后宅街道、廿三里街道、城西街道、佛堂镇、苏溪镇、上溪镇、大陈镇、义亭镇、赤岸镇共14个镇街；涉及义乌经济技术开发区管理机构整合提升工作指挥部（国家级开发区）、义乌商贸服务业集聚区（省级开发区）两个开发区。
根据已征收统计数据，结合实际调查，本方案成片开发范围内土地权属清晰，不存在争议。本成片开发范围总面积1875.9581公顷，涉及集体土地面积1363.7717公顷，占开发片区总面积的72.70%；涉及国有土地面积512.1864公顷， 占土地总面积的27.30%。
成片开发成本主要包括征地补偿费用、办理各 项报批手续需要缴纳的有关税费以及前期开发成本。通过成本测算，预计本方案成片开发成本约482.39亿元（地上附着物、青苗补偿未计入）。根据项目特点，公益性用地拟采用划拨方式供应，不计收益；经营性项目预期出让收入为715.01亿元。预计至少新增资产投资619.3亿元，产生土地出让金收益700亿元以上，年财政收入增加750亿元以上。
增加就业机会，提高人均收入，促进社会和谐。本方案成片开发范围拟引进多家制造业企业，可提供大量就业岗位，能创造新的就业机会。
本成片开发方案涉及各个开发片区范围内，规划绿地与开敞空间用地160.9888公顷，将显著提高义乌市城镇人居生态环境质量。
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