坐标君以往看电影的时候，
感觉功夫里面最酷的就是包租婆，
不费一兵一卒就能横扫千军万马，
随随便便停供水还有人恭敬的问好。
那么现实中对于投资的购房者来说，
选择合适的户型才能吸引租房人群，
可是很多人对于户型大小把握不好，
所以投资买房适合买什么类型的户型呐？
投资者在投资房产的时候最主要是想要用最少的投入来获取更大的回报。如果选择大户型的住房，那就意味着增加投入，而且对于未来变现问题，难以保证收益，很可能让资金流动出现困难。
所以投资客更适合选择购买小面积住房，而且现在国家政策是鼓励购买小面积住房，还会享有更多税费上的优惠。在出租还是出售，后期转手都会比较方便，并且小面积房屋租金比较便宜，因此更受
年轻租客的欢迎。
对于想要投资房产的人来说，首先在买房之前会对房价进行了解，会选择在房价较低的时候购置房产，但是买房也不能只看房价，除了房价之外也要注意房屋周边配套情况。不管是用于出租还是出售，如果房屋周边配套情况比较好的话，那么会更加抢手，租客和购房人群都会争着下手。
不管做什么事情大家都喜欢从众跟风，在买房投资这件事情上亦是如此，即便购置房产需要一笔很大的开销，跟风入手买房的人也不在少数。也许是看人家收益不错，也许是因为情势所迫，也许是听信了外界的传言，也许是受身边朋友的感染，各种各样的理由导致了从众买房，但是这样的行为是不可取的，房产市场存在太多不确定因素，如果亏了可就得不偿失了。
虽然没有经过装修房子想要出租不太容易，但是装修也需要花费大笔投入，而且还需要考虑装修后再出售的折旧期和空置期，算下来实际可用于出租的时间大打折扣，与至少五六万元的装修投入相比，增加的收益也并不明显。
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以上就是今日坐标百科啦！
投资购房者要擦亮眼睛选择户型以避免投资损失。