二手房首付一般多少？-义乌房产知识-义乌房产问答-义乌坐标网

对于很多想要置业的人来说，一般都是首付分期按揭买房的，因为没有那么钱来全款，那么二手房首付一般多少呢，下面坐标网小编和大家分享一下这个问题哈

其实二手房的首付是很难确定的，毕竟二手房的价格是会收到房龄，房屋装修情况等多个方面的影响，所以说很难给出一个具体的数据，但是无论是一手房还是二手房,贷款比例都是一样的，只不过对于一手房来说，银行那边审批通过率更高一点，那么二手房首付一般多少呢？

1.一般来说个人购买首套住宅,选择商业贷款,最低首付款30%，打个比方比如一套200万的房子，首付只要60万就行了，剩下的分成多少钱按揭分期还款。

2. 个人购买二套以上住宅,选择商业贷款最低首付比例的百分之40。

3. 二手房贷款额与评估价格高低相关。如果二手房首付比例为30%，则贷款金额为评估价格的70%。评估价格越高，银行借给你的钱就越多

4. 二手房首付和一手房首付是不一样，国家是有相关的规定。义乌二手房首付新规包括买卖双方需要承担的税费，还有就是买卖双方确定好的价格。

5. 购买二手房的首付款取决于购买的区域，首付款比例各不相同。当你购买二手房时，要注意这些问题。如果你对某些问题不熟悉，你可以找一个正规的中介来帮你处理。

最后小编想说二手房市场错综复杂，对于这个行业不了解的情况最好是委托给房产中介公司全权处理。

二手房首付一般多少？