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文章摘要：6月20日，义乌廿三里三幼北侧商住地块除了全部成功出让之外，更是破记录高溢价率出让，这是本月第六宗挂牌地块。 此次地块共由两块共计11幅小面积土地组成，总面积为1354.7平方米，总拍
6月20日，义乌廿三里三幼北侧商住地块除了全部成功出让之外，更是破记录高溢价率出让，这是本月第六宗挂牌地块。
此次地块共由两块共计11幅小面积土地组成，总面积为1354.7平方米，总拍卖价为3297万元，起拍楼面均价为5276.85元/平方米。 最终成交总价6737万元，成交面积1354.7平方米，成交楼面均价10836.17元/平方米，成交率100%。 此次11幅地块中7幅溢价率都破百，平均溢价率高达105.24%，最低为74.2%，最高为156%，是目前义乌土拍市场中溢价率最高的出让地块。 溢价率的均破百，导致原本的楼面价翻倍达到了破万元每平，对比廿三里3月成交的商城大道加油站东侧地块，位置更为优越，成交楼面为6708.37元/平米，从侧面说明廿三里越来越成熟稳定的土拍环境以及对区块未来发展的认可。 成交地块中，2-6号地块各数据均为此次出让最高，最高报价837万元，最高溢价率156%，最高成交楼面价13646.37元/平方米。这样的楼面价已经超万固房产在江东拿下的鲇溪地块成交价。2-6号地块起始价为327万元，楼面价5331.38元/平方米。 地块周边配套有大润发购物广场、西田畈新村菜市场、西田畈村社区卫生服务站等，出让地块南侧面规划有廿三里三幼以及思源社区服务中心，将为以后生活带去便利。诚信大道可以直通国际商贸城，开元街为主要干道可通往廿三里各处。 规划建筑4-5层，其中底层为商业，二层及以上为住宅。地下室限建一层，层高不得超过3.9米。 (文章转自义乌房子网，如有侵权，即刻删除)
此次地块共由两块共计11幅小面积土地组成，总面积为1354.7平方米，总拍卖价为3297万元，起拍楼面均价为5276.85元/平方米。
最终成交总价6737万元，成交面积1354.7平方米，成交楼面均价10836.17元/平方米，成交率100%。
此次11幅地块中7幅溢价率都破百，平均溢价率高达105.24%，最低为74.2%，最高为156%，是目前义乌土拍市场中溢价率最高的出让地块。
溢价率的均破百，导致原本的楼面价翻倍达到了破万元每平，对比廿三里3月成交的商城大道加油站东侧地块，位置更为优越，成交楼面为6708.37元/平米，从侧面说明廿三里越来越成熟稳定的土拍环境以及对区块未来发展的认可。
成交地块中，2-6号地块各数据均为此次出让最高，最高报价837万元，最高溢价率156%，最高成交楼面价13646.37元/平方米。这样的楼面价已经超万固房产在江东拿下的鲇溪地块成交价。2-6号地块起始价为327万元，楼面价5331.38元/平方米。
地块周边配套有大润发购物广场、西田畈新村菜市场、西田畈村社区卫生服务站等，出让地块南侧面规划有廿三里三幼以及思源社区服务中心，将为以后生活带去便利。诚信大道可以直通国际商贸城，开元街为主要干道可通往廿三里各处。
规划建筑4-5层，其中底层为商业，二层及以上为住宅。地下室限建一层，层高不得超过3.9米。
(文章转自义乌房子网，如有侵权，即刻删除)
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