金华:成交额同比降三成!华润荣膺双榜首!义乌市出让金遥遥领先!
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浏览次数:608 发布时间:2023/10/25 9:54:08发表于:浙江

文章摘要:2023年9月28日,随着赤岸镇华川北路以西、大乔路以南4-6地块的成交,金华2023年前三季度土地市场落下了帷幕!2023年前三季度金华经营性用地成交额共计264亿元,相比去年同期下降29%!202

金华:成交额同比降三成!华润荣膺双榜首!义乌市出让金遥遥领先!

2023928日,随着赤岸镇华川北路以西、大乔路以南4-6地块的成交,金华2023前三季度土地市场落下了帷幕!2023年前三季度金华经营性用地成交额共计264亿元,相比去年同期下降29%!

2023年前三季度,金华市共有239宗经营性用地(包括住宅、商办等)成功出让,同比减少28%,出让面积共计4784亩,同比减少44%,可建面积625万㎡,同比减少43%,成交总价264亿元,同比减少29%,平均溢价率7.0%,同比上升4.3个百分点。其中,出让涉宅用地(不包含安置房、公租房等,下同)157宗,同比减少21%,出让面积总计1093亩,同比减少69%,可建面积142万㎡,同比减少67%,成交总价136亿元,同比减少49%,平均溢价率13.8%,同比上升11个百分点。

拿地金额:华润占据榜首
2023年前三季度,华润以拿地35亿元占据榜首;步阳排名第二,拿地金额20亿元;中国小商品城以15亿元排名第三

建筑面积:步阳排名第一
2023年前三季度,企业拿地建筑面积排行中,步阳、华润和金华交投占据前三甲。步阳以建筑面积19万㎡排名第一;华润以建筑面积15万㎡排名第二;金华交投第三,建筑面积13万㎡。

楼面地价:华润拿地楼面价最高
2023年前三季度,企业拿地楼面价排行中,华润以23585元/㎡位居榜首;中国小商品城排名第二,拿地楼面价16277元/㎡;恒瑞以14320元/㎡位居第三。

区域篇:义乌市成交金额最大、楼面地价最高

从2023年前三季度金华市的涉宅土地市场成交情况来看,义乌市以成交73宗,成交金额63亿元位居榜首。永康市以成交金额23亿元排名第二;武义县成交金额15亿元,位于第三。从平均楼面地价来看,义乌市排名第一,楼面地价19559元/㎡;永康市排名第二,楼面地价11195元/㎡;婺城区以楼面地价9786元/㎡排第三。从溢价率来看,永康市以溢价率24%位居榜首,其次是义乌市,溢价率19%。

地块篇:自然人竞得地块包揽前十

前三季度成交宅地中,楼面价和溢价率排名前十的均是宅基地地块,均由自然人竞得

来源:浙江省自然资源网上交易系统  义乌坐标网整理

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